設計研發(fā)中心近期組織了設計研發(fā)、規(guī)劃設計中心兩個部門對中海譽城、萬科東薈城、瑞安創(chuàng)逸等銷售情況較為火爆的樓盤進行了參觀學習。中海譽城原山墅和萬科東薈城位于政府主推的蘿崗板塊，目標客戶群以剛需客戶為主，瑞安創(chuàng)逸位于天河北龍口西路鬧市區(qū)，目標客戶為改善型買家。
本次參觀考察的三個樓盤中，規(guī)劃設計各具特色。其中：中海譽城整體規(guī)劃布局充分利用了自然山體條件，通過建筑形態(tài)和綠化遮蔽，打破了山體坡地別墅建筑密度大等局限，而突顯了別墅的私密尊貴感；萬科東薈城社區(qū)商業(yè)的設計采用了打破常規(guī)的裙樓形式，提出云BOX的概念,以多個建筑單體圍合布置形成社區(qū)商業(yè)區(qū)；瑞安創(chuàng)逸作為市區(qū)盤，以改善型買家為主，外立面風格打破連體布局的沉悶，采取“多段落、多層次、多材料、多色系”等手法，突顯其在周圍樓盤中的與眾不同。（文/集團設計研發(fā)中心）
